Fastigheter i centrala Växjö till salu för 38 miljoner

Det är fastigheterna på Bäckgatan 14A-E och Norrgatan 19 som är till salu för 38 miljoner kronor.

– Det är ett väldigt roligt objekt att jobba med. Jag har varit fastighetsmäklare i över 20 år och tycker fortfarande att det är spännande med de här lite mer speciella objekten, säger mäklare Jonas Magnusson på Fastighetsbyrån som ansvarar för försäljning.

Fastigheterna har bland annat sex lokaler på Bäckgatan och Norrgatan, som är på mellan 54 och 125 kvadratmeter, fem kontor som är på mellan 25 och 72 kvadratmeter samt sju bostäder på mellan 41 och 125 kvadratmeter. Det är inte vanligt att så pass stora fastigheter är till salu i centrala Växjö.

– Det är ju en smal kundgrupp och det har varit lite trögsålt till det här priset. Man märker att de som har möjlighet att köpa har legat lågt nu i några år men vi börjar se lite ljuset i tunneln och har fått in lite intressenter nu. För många är det mycket men för de allra största fastighetsägarna så är det här inte tillräckligt stort för att göra affär, säger Jonas Magnusson.

Får du jobba på ett annat sätt med ett sådant här objekt jämfört med annars?

– Det är ju svårbedömt med värderingen. Jag får också jobba på ett annat sätt än när man säljer en tvåa på Teleborg exempelvis. Här handlar det om mer hands on-kontakt och inte några massutskick, utan ta kontakt med folk som skulle kunna vara intresserade och förse dem med så mycket information som möjligt.

Fastighetsägarna får in drygt två miljoner kronor på hyror på ett år och hade i fjol driftskostnader på 225 000 kronor.