Grannarna fick rätt – bygglov för över 100 lägenheter rivs upp

Ett grannpar till det planerade bostadsbygget på Växjöbagarens gamla fabrikstomt, Väbeln 8, i Växjö har protesterat mot att flervåningshusen blir för höga.

Efter att ha förlorat i tidigare instanser fick de prövningstillstånd i Mark- och miljööverdomstolen, MÖD.

Den prövningen har nu resulterat i att bygglovet som Växjö kommun sagt ja till rivs upp.

Prövningen i MÖD handlar om vinden på husen ska räknas som ytterligare en våning eller inte enligt regelverket.

GBJ anser inte det och den bedömningen har fått stöd i tidigare prövningar, senast i Mark- och miljödomstolen i Växjö:

”Bygglovet är planenligt avseende antal våningar”, skrev domstolen sin dom som meddelades i januari 2023.

Men MÖD landar i en annan slutsats när de olika måtten och stegen för vad som gäller har beräknats.

Vinden på de tre- och femvåningshus som GBJ vill bygga är att betrakta som en egen våning, anser MÖD.

Det innebär att husen blir för höga. De har en våning för mycket enligt den detaljplan som gäller för den aktuella fastigheten.

Det kan inte betraktas som en så liten avvikelse från detaljplanen att det kan släppas igenom, enligt MÖD.

Därför rivs bygglovet upp för GBJ:s planerade storbygge.

– Vi tyckte att de fått för många våningar i förhållande till detaljplanen och det är det som domstolen har kommit fram till. Det är inte så mycket mer att kommentera än så. Vi tycker att det har blivit rätt nu när det gått upp i högsta instans, säger en av grannarna som överklagat.

I sina överklaganden har grannparet även ansett att källarplanet ska betraktas som en våning. De befarar även att flerbostadshusen skulle innebära ”betydande olägenheter” när det gäller skuggningen.

Men i de fallen gör MÖD samma bedömning som tidigare instanser:

”Källaren bör ej räknas som våning och befarad skuggning utgör inte någon betydande olägenhet”, skriver domstolen i domen.