En man i 35-årsåldern som bor på en ort i Kronobergs län vinner nu en byggtvist med kommunen.

Bakgrunden i ärendet är att den aktuella kommunen år 2022 fick in ett klagomål om att mannen höll på att bygga en större redskapsbod på sin villatomt.

När kommunens inspektörer besökte fastigheten kunde de konstatera att den cirka 35 kvadratmeter stora boden saknade bygglov och delvis uppfördes på prickad mark, det vill säga mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas.

Kommunen beslutade att mannen skulle tvingas riva svartbygget och även betala drygt 16 000 kronor i byggsanktionsavgift.

Mannen vände sig till länsstyrelsen och yrkade att beslutet skulle upphävas. Han förklarade att han hade missförstått kommunens krav och han inte förstod innebörden i de brev som skickades till honom.

Länsstyrelsen gick på mannens linje i tvisten och upphävde kommunens beslut. Enligt myndigheten fanns det uppenbara brister i kommunens kommunikation i ärendet och mannen hade inte heller getts möjlighet att yttra sig innan beslutet om avgiften och rivningen fattades.

Då valde kommunen i sin tur att överklaga, denna gång till till mark- och miljödomstolen i Växjö. Kommunen hävdade hade man hade varit tydlig i sin kommunikation och tillade att ”om medborgare inte förstår skrivelser som skickas ut bör det åligga deras ansvar att ta en kontakt för att framföra detta”.

Men domstolen slår nu fast att kommunen har brustit i sin kommunikation och skriver i domen att villaägaren ”uppenbart har varit i behov av hjälp för att kunna tillvarata sina intressen”. Han slipper därmed att riva byggnaden och betala någon avgift.